pemanfaatan tanah dan bangunan pada aset dianggap belum memberikan nilai tambah yang signifikan bagi perusahaan, sedangkan posisi aset berada di kawasan yang cukup strategis untuk dikembangkan. Hal ini yang melatarbelakangi PT Patra Jasa sebagai pengelola aset berusaha untuk memanfaatkan aset tersebut agar lebih optimal dan dapat memberikan nilai ekonomi yang lebih tinggi.

Berdasarkan analisis sektor unggulan, terdapat tiga sektor yang perlu dikembangkan untuk mendorong perekonomian yaitu Sektor Perhotelan, MICE dan Perdagangan/ Retail. Sektor tersebut dapat memenuhi pasar masyarakat Kota Surakarta dan wisatawan lokal maupun mancanegara yang berkunjung ke Surakarta.